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Maison
Montacher-Villegardin

  • Ref. 4911
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 200 m²
  • 297 000 €

RARE. Aux confins de l'Yonne de et de la Seine et Marne. Au sein d'un joli village avec écoles maternelles et primaires , Venez découvrir cette charmante maison ancienne typique du Gatinais implantée sur un magnifique terrain joliment arboré avec berge privative (petite rivière en contre bas donc aucun risque d'inondations). Environnement calme très belle vue sur la campagne. La maison principale a fait l'objet d'une rénovation de qualité avec beaucoup de gout. Elle est composée d'une entrée sur salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée entièrement refaite, salle à manger, chambre. Salle d'eau avec WC. A l'étage deux chambres. pièce pour salle d'eau; Superbe bureau avec magnifique vue sur la campagne. Double vitrage sur toutes les huisseries. La deuxième habitation est composée entièrement de plain pied d'une entrée sur cuisine, salle de bains, wc, chambre, salon séjour avec cheminée et baie vitrée donnant sur une terrasse et jardin. grange et grenier aménageable laissant la possibilité d'un bel agrandissement. Toitures refaites, double vitrage partout. Très belles caves. Tout à l'égout. Les commerces sont à 3 klm, A19 ou A6 à 10 minutes. Paris à une Heure. Coup de coeur assuré

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 200 m²
  • Surface totale 1703 m²
  • Chauffage Convecteur
  • Eau usées Tout à l'égout

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Salon 20 m²
  • 2 Salles à manger 14.06 m², 20 m²
  • 3 Chambres 11.38 m², 13 m², 18.55 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 2 Cuisines 11 m², 13.31 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Grange 31 m²

1er

  • 2 Chambres 11 m², 21 m²
  • 1 Mezzanine 9 m²
  • 1 Toilettes 2.17 m²
  • 1 Non exploité 4.56 m²

Proximités

  • Commerces 5 km
  • École primaire
  • Supermarché 5 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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