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Maison de village 6 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²
Chaintreaux (77460)
167 000 €
Référence 5187
A propos de ce bien
Sud Seine-et-Marne à 10 kilomètres de Nemours, à 10 minutes de la gare.
Authentique longère typique du Gâtinais implantée sur un magnifique terrain clos et joliment arboré de 2406 m².
90 m² habitable
Entièrement de plain-pied elle se compose d'une entrée sur pièce à vivre avec cheminée ouverte, une cuisine, un bureau, 3 chambres (dont une avec entrée indépendante), salle d'eau, WC. Belle cave voûtée. Un grenier sur la totalité avec plancher permettra un agrandissement.
Belle dépendance en pierres. L'ensemble possède énormément de charme, poutres tomettes anciennes. Toitures entretenues en parfait état. Coup de coeur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 90 m²
- terrain 2 406 m²
- séjour 30 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1800
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- 3 parking(s)
- cave
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 670 € et 5 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
167 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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