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Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 109 m²

Montacher-Villegardin (89150)
179 000 € Référence 5118

A propos de ce bien

CHEROY 3 km, dans un village avec écoles sur place, venez visiter cette CHARMANTE LONGERE parfaitement rénovée. Toiture refaite en 2017 avec garantie décennale. D'une surface habitable de 120 m², elle se compose d'une grande entrée, un salon séjour de 30 m² avec insert à granulés de bois, jolie cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse plein sud et au jardin, une belle chambre avec un sol en parquet chêne, une salle d'eau, un wc, un grand dégagement, une buanderie chaufferie de 8 m². À l'étage, 3 chambres dont une de 20 m², une salle d'eau, wc. ATELIER de 30 m² en dépendance. Le terrain de 912 m² est entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Terrasses et store extérieur. Deux grands portails d'accès dont un électrique. Pompe à chaleur. Portail électrique. DPE classe D. Taxe foncière 440 €. Double vitrage avec volets électriques et moustiquaires sur toutes les ouvertures. Raccordée à la fibre. Pas d'amiante. Une belle affaire ! Les commerces sont à 3 km et la gare à 20 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 109 m²
  • terrain 912 m²
  • séjour 26 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : cheminée (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Taxe foncière annuelle 440 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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