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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)
249 500 € Référence 5075

A propos de ce bien

Votre Agence, implantée à CHEROY et à EGREVILLE, aux frontières de la Seine-et-Marne, de l’Yonne et du Loiret, à 30 minutes de MONTEREAU, de NEMOURS, SENS Implantée au sein d'un charmant village à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Venez visiter cette belle maison ancienne avec dépendances et disposant de deux habitations indépendantes.

La première habitation de 145 m² habitables avec entrée, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc, suite parentale, chaufferie. A l'étage appartement composé d'un séjour-salon avec cuisine aménagée ouverte, chambre, salle d'eau avec wc. Grenier. Double vitrage. Belle salle de 67 m². Aatelier. Garage.

La seconde habitation de 70 m² habitables est composée d'une entrée sur cuisine aménagée, séjour-salon, wc. A l'étage : pièce palière, chambre avec salle d'eau wc.

Terrain clos et arboré de 1 556 m² sans vis-à-vis, portail motorisé. Tout-à-l'égout. De nombreuses possibilités. Produit assez rare pour qui recherche de l'espace et des logements indépendants à 1 heure de Paris par le train. En parfait état d'entretien.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 145 m²
  • terrain 1 556 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1948
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 500 €
Taxe foncière annuelle 1 851 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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