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Vendu

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

Ervauville (45320)
189 000 € Référence 5052

A propos de ce bien

VENDU. Votre Agence, implantée à CHEROY et à EGREVILLE, aux frontières de la Seine-et-Marne, de l’Yonne et du Loiret, à 30 minutes de MORET-SUR-LOING, de NEMOURS , SENS et 15 MINUTES D' EGREVILLE, vous propose de découvrir cette propriété traditionnelle nichée au coeur d'un parc clos et magnifiquement arboré de 4 108 m² sans aucun vis-à-vis. Très lumineuse, elle se compose de plain-pied d'une entrée, cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert, un salon, chambre, wc, salle de bains. A l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau de 8 m², une salle de bains avec wc. Garage attenant. Terrasse. Abri de jardin. Chauffage central. Le bien est raccordé à la fibre. Très belle qualité de construction. Proche gares, commerces et écoles. Idéale pour une habitation principale mais aussi pour une résidence secondaire. N'hésitez pas à la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 96 m²
  • terrain 4 108 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Aucun vis à vis
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 083 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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