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Vendu

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

Saint-Valérien (89150)

268 000 € Référence 5049

A propos de ce bien

VENDU. ENTRE NEMOURS ET SENS. Votre Agence, implantée à CHEROY et à EGREVILLE, aux frontières de la Seine-et-Marne, de l’Yonne et du Loiret, à 30 minutes de MORET-SUR-LOING, de NEMOURS et de SENS. Mieux que faire construire, profitez dès à présent de cette belle maison traditionnelle construite en 2023 entièrement de plain-pied. Très lumineuse, elle se compose d'une entrée sur salon séjour de 31 m², WC, belle cuisine aménagée et équipée haut de gamme ouverte de 12 m² avec verrière, cellier attenant au garage et à la cuisine, salle d'eau avec dressing, 3 chambres dont une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau avec WC. Garage de 36 m² carrelé avec porte électrique, jolie terrasse carrelée de 20 m². Classe DPE en A. Très belles prestations à deux pas des commerces, écoles primaires et collège. Terrain entièrement clos de 798 m² sans aucun vis-à-vis. Abri de jardin. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. En parfait état d'entretien. Raccordé à la fibre. Garantie décennale. Tout-à-l'égout. 100 km de Paris. Autoroute 6 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 106 m²
carrez 106 m²
terrain 798 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2023
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 268 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Commerces et santé
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Ecoles
Transports
Pratique

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