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Propriete 6 pièce(s) 4 chambre(s) 167 m²

Saint-Valérien (89150)
247 000 € Référence 5204

A propos de ce bien

A une de PARIS.Nord de l'Yonne et en Hameau. Magnifique environnement au calme avec accès direct aux chemins de campagne.

Terrain de 4580 m² avec vue dégagée sur la campagne

VOTRE AGENCE CHEROY ET EGREVILLE vous propose de découvrir cette  Belle Longère rénovée en parfait état d'entretien.

Très lumineuse et d'une surface habitable de 167 m², elle se compose :

 D'un séjour salon de 55 m² avec poêle à granulés et accès à une grande terrasse,

 Cuisine ouverte,

 salle de bains, wc, buanderie.

A l'étage belle pièce palière de 25 m² desservant trois chambres, wc.

Une cave, un Puits et Un garage de 25 m² et un grand Hangar de 70 m² complètent cette propriété

Tout-à-l'égout Le bien se situe à 5 minutes des commerces et 15 minutes de la gare de SENS, Moret sur Loing ou Montereau. Axes Autoroutiers à 5 kilomètres

Le bien est raccordé à la fibre. DPE CLASSE C.

Pour profiter de la vie à la campagne mais proche de tout


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 167 m²
  • terrain 4 580 m²
  • séjour 55 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 247 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 805 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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