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Coup de coeur

Propriete 6 pièce(s) 3 chambre(s) 170 m²

Pers-en-Gâtinais (45210)
265 000 € Référence 5150

A propos de ce bien

5 km d'Egreville, venez visiter ce corps de ferme entièrement rénové avec matériaux de qualité. DPE en classe C avec isolation en fibre de bois. Sols en travertin et parquet. D'une surface habitable de 170 m², elle se compose d'une entrée sur pièce à vivre de 50 m² avec poêle à bois et accès terrasse plein sud. Grande cuisine aménagée et équipée de 16 m², un dégagement. Salle de bains avec douche et baignoire 10 m². Dégagement. wc. A l'étage belle pièce palière, suite parentale avec douche et grand dressing, 2 belles chambres. Bureau ou chambre indépendant avec wc et lave-mains. Lingerie chaufferie. En DEPENDANCES un garage de 30 m², une grange sur deux niveaux de 90 m² et un hangar ouvert de 190 m². Magnifique parc clos sans vis-à-vis. Piscine semi-enterrée de 3 par 6 avec pompe à chaleur. Environnement de qualité en hameau à 5 minutes de toutes les commodités. Gares et autoroutes à 15 km. Assainissement individuel conforme. L'ensemble est en parfait état d'entretien. Chauffage électrique et bois (convecteurs récents pierre de lave).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 170 m²
  • terrain 1 907 m²
  • séjour 47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 4 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue campagne
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Taxe foncière annuelle 859 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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