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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 185 m²

Voulx (77940)
299 000 € Référence 5123

A propos de ce bien

Sud de Moret-sur-Loing. Venez visiter cette propriété ancienne parfaitement rénovée avec matériaux de qualité. Très lumineuse, et bénéficiant de grands volumes, elle se compose d'une entrée sur un salon séjour de 55 m² avec Poele à bois, accès terrasses et jardin. Attenante à cette pièce, Cuisine repas équipée et aménagée de 18 m² et sortie sur terrasse, suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains, wc. Buanderie, chaufferie (chauffage central gaz, climatisation réversible et adoucisseur d'eau). A l'étage : Belle pièce palière de 40 m² avec coin salon et bibliothèque (possibilité de faire une quatrième chambre), deux chambres de 15 m² et 20 m², salle d'eau, wc. En annexe garage de 40 m² avec porte éléctrique, boxes à chevaux, chalet aménagé en sellerie, carrière. Prés avec clôture électrique. Joli jardin d'agrément arboré sans aucun vis-à-vis. Double vitrage. Assainissement individuel conforme. Le bien est raccordé à la fibre. Piscine hors sol. Terrain entièrement clos de 11 190 m² sans vis-à-vis. DPE CLASSE D. Taxe foncière 929 €. Pas de travaux à prévoir. Ecoles sur place. Gare à 20 minutes. Tous les grandes surfaces à 15 minutes. Environnement de qualité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 185 m²
  • terrain 1,12 ha
  • séjour 54 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 380 € et 4 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 945 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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