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Vendu

Ferme 6 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

Égreville (77620)
195 000 € Référence 5076

A propos de ce bien

VENDU. Votre Agence CHEROY EGREVILLE vous propose cette FERME typique du Gâtinais avec ses dépendances implantée sur un terrain de 6 000 m². D'une surface habitable de 135 m² avec l'intégralité du grenier aménageable soit une surface possible de 270 m². Elle est en parfait état d'entretien, elle se compose d'une grande entrée desservant un salon avec cheminée de 20 m², une cuisine aménagée, salle de repas avec magnifique four à pain de 20 m² (les deux pièces communiquant). Grand dégagement avec accès à 3 chambres de 14, 16 et 18 m², salle de bains 10 m², wc. Trémie pour accès à un grenier aménageable. Double vitrage, chauffage central. Puits. Dépendances pour 350 m² environ dont écurie, préau et magnifique grange de 160 m² avec toiture refaite et accès prairie. Grande cour intérieure close de murs sans vis-à-vis. (accès tous véhicules) L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Fibre sur place. Très bel environnement en hameau avec accès direct chemins de campagne. A moins de 10 minutes de toutes les grandes surfaces et accès autoroute. Aux portes de PARIS. Petits commerces et écoles à 2 km. Beaucoup de possibilités. Votre Agence Cheroy Egreville est à votre dispostion au 01 64 28 97 07 pour vous la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • terrain 6 000 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 8 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 760 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Taxe foncière annuelle 1 044 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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