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Propriete 8 pièce(s) 4 chambre(s) 250 m²

Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)
347 000 € Référence 5069

A propos de ce bien

Au sein d'un joli village du Gâtinais, à proximité du sud SEINE-ET-MARNE. Magnifique longère rénovée implantée sur un parc de 12 000 m² vous assurant une parfaite tranquillité. Cette propriété pourra vous accueillir avec vos chevaux puisque disposant de boxes, une sellerie et paddocks clos en rubans électriques. D'une surface habitable de 240 m², cette longère a été rénovée avec soin dans le respect de la tradition (tomettes anciennes, poutres, parquet, etc). Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à un séjour cathédrale très lumineux avec poutres apparentes et poêle à bois récent, grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse, 3 belles chambres, une salle de bains, wc indépendants. Buanderie, chaufferie, dressing. En retour, vous trouverez un grand bureau, une pièce à usage de chambre ou salon, une belle sellerie. Cave voûtée.

A l'étage chaleureuse mezzanine avec espace lecture et bureau, grande chambre, salle d'eau avec wc.

En dépendance un logement pouvant accueillir vos amis ou être loué en Aibnb.

Enfin la propriété comprend un garage et un carport. Récupérateurs d'eau. Très belles terrasses, le terrain est entièrement clos sans aucun vis-à-vis. Double vitrage, portail électrique.

Sur la commune de BAZOCHES-SUR-LE-BETZ, vous trouverez les écoles maternelles et primaires, une garderie, un commerce de proximité. Sur CHEROY OU EGREVILLE les grandes surfaces. A 1 heure de PARIS. Résidence secondaire ou principale. Plus de photos sur www.votre-agence.fr. Pour visiter contactez VOTRE AGENCE CHEROY ET EGREVILLE au 01 64 28 97 07 / 03 86 97 53 12.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 250 m²
  • terrain 1,21 ha
  • séjour 56 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 060 € et 8 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 060 € et 8 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 347 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 908 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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